إدارة الأصول

المقدمة

رتاج لإدارة الأصول هي شركة تابعة لشركة رتاج لإدارة الممتلكات في الدوحة ، قطر. تأسست عام 2004 من قبل 5 المساهمين. و تقدم الشركة خدمات عقارية ، خدمات للفنادق وشركات الضيافة وغيرها من الشركات الأخرى .

مهمتنا

توفير باقة من الخدمات المخصصة لزيادة الإنتاجية وتقليل المخاطر.، وذلك باستخدام فهمنا و ادراكنا العميق للسوق الصناعية في الحاضر و المستقبل ، كما نضمن الالتزام والتقدير والربحية للمالكين ، و نوجه المالك من خلال فريق مختص في تطوير الأعمال .

يتمثل هدفنا في تعزيز الخدمات المقدمة المرتكزة على تحاليل المالية و تحاليل السوق و ذلك لضمان ميزة تنافسية .

الأهداف

  • تقديم خدمات مهنية لجميع الفنادق وشركات الضيافة في الشرق الأوسط
  • تحقيق أهداف رتاج من خلال توفير احسن العلامات التجارية أو شركات إدارة الفنادق .
  • تقديم خدمات استشارية من خلال تقييم وتحسين العوائد المالية و التشغيلية للفندق
  • تحديد مجموعة من المشغلين والعلامات التجارية المناسبة نيابة عن المالك
  • انشاء اتفاق شراكة مع 4 علامات تجارية لدعم عملائنا
  • مساعدة المالك بالخدمات الفنية التي تحسن من أداء الفندق
  • خلق خدمات تعليم وتطوير ممتازة مع اعتماد منهج قوي يدعم مهمتنا

الخدمات

تقدم رتاج لإدارة الأصول خدمات الضيافة للفنادق وشركات الضيافة وشركات أخرى ، كما تبذل رتاج لإدارة الأصول قصارى جهدها للتأكد من وجود انسجام بين العلامة التجارية والعقار، و في المقابل تسعى للحصول على راضا المالك مع ضمان علاقات طويلة الأمد .

خدمات إدارة الأصول

رتاج لتنمية العلامة التجارية

استشاري تنمية

استشاري ضيافة

اختيار مشغل الفندق / التفاوض بشأن العقود

تمثيل العميل

خدمات استشارية تسبق الإفتتاح

ادارة الأصول

استشاري مطاعم / اغذية و مشروبات

الأنشطة الرئيسية

إدارة العلامات التجارية للفنادق

الشراكة مع أشهر العلامة التجارية العالمية
  • جلب أشهر العلامات التجارية العالمية للفنادق
  • جلب نماذج عالمية من حق الإمتياز للنزل
  • إدارة الفنادق عبررتاج
مراقبة الأداء المالي
  • الأداء المالي المستمر
  • اداء و مردودية مشاريع المالك
  • النفقات الرأسمالية
  • إجمالي الأصول
  • مراجع خطوات إعداد الميزانية
  • تقييم البيئة الاستثمار في مجال الضيافة
رصد الأداء التشغيلي
  • تقييم المبيعات وعمليات التسويق
  • تتبع السوق التنافسية
  • نصائح بشأن المسائل الإدارية
  • تفاوض وإدارة العقود

مركز رتاج لتطوير الأعمال

  • مشاريع جديدة في إدارة الفنادق
  • مشاريع فنادق جديدة تحت حق الإمتياز

تمثيل المالك

  • جلب أشهر العلامات التجارية العالمية للفنادق
  • اختيار مشغل الفندق
  • التفاوض و تقديم أفضل الشروط التجارية
  • بي أم أس والمراقبة


استشاري تنمية

قبل تشييد النزل
  • مفهوم التصميم
  • معايير
  • أثاث


مستشار ضيافة

  • استشارات قبل افتتاح الفندق
  • استشارات الفنادق
  • استشاري في الأغذية والمشروبات
  • استشاري مطاعم
  • خدمات التقييم التشغيلي

تمثيل العميل

  • تقييم موقع المشروع المقترح
  • مراجعة دراسات المردودية الإقتصادية
  • التحقق من ملاءمة المفاهيم المعتمدة
  • البحث و تحديد المرافق الرئيسية
  • الإشراف على تخطيط الفضاء
  • تقديم المفاهيم المناسبة التي تتماشى مع ميزانية التصميم المعتمدة
  • التأهيل المسبق للمستشارين والمقاولين
  • مراجعة المناقصات واستراتجيات الشراء
  • هندسة القيمة ومراقبة التكاليف
  • تنسيق المشاريع
  • دليل عمليات التسليم من المتعاقد إلى المشغل
  • دعم المشغل عن طريق امورالتشغيل

استشارات ما قبل الإفتتاح

  • ارشادات في اختيار الموقع
  • مراقبة معايير المنتج والخدمة
  • تمثيل المالكين في الاجتماعات الشهرية و الأسبوعية مع المشغلين و المتعاقدين
  • دعم اداري لتطوير خدمات و عمليات ما قبل الإفتتاح
  • تقديم الإرشاد في تنمية الخدمات التي تسبق الإفتتاح
  • دعم في انشاء نظم المشتريات
  • التكلف بإدارة جميع التوقعات المالية مع تحيل للسنة الأولى
  • المساعدة في توظيف العمال الرئيسيين و الأساسيين
  • دليل في انشاء نظم الحجز و التسعير
  • مراجعة عميقة لجميع انشطة و خطط البيع و التسويع و العلاقات العامة التي وضعها المشغل
  • المساعدة مع التفقد لوضع السياسات و الإجراءات اللازمة
  • ضمان معاملات منسجمة و متناغمة بين المشغل و الإدارة

Short term goals lead to long term success

14

Hotels

3960

Room

6

Countries

40

Properties

26

Restaurant

استشاري التنمية

  • "أفضل استخدام للأرض" - تقديم النصائح بشأن ملاءمة الأراضي للمشروع.
  • التشاور حول تصاميم المشروع مع العميل لتحقيق الرؤية و الأهداف المرجوة .
  • مراجعة دراسات الجدوى الإقتصادية للمشروع التي يتم اعدادها من قبل مستشارين ماليين معينين .
  • التأھیل المسبق للمستشارین الأساسیین والفرعيين لتكوين فریق مشروع مؤهل.
  • إدارة التصميم.
  • تحديد المعاييرالدولية للضيافة المعمول بها
  • تحديد جميع المفاهيم للتصميم المعماري و التصاميم الداخلية
  • التأكد من مطابقة التطوير مع معايير العلامة التجارية العالمية
  • إدارة وتنسيق وتسريع كامل طرق التصميم
  • إدارة التشغيل الكامل (جاهز للتجارة )


استشارات الضيافة

  • مراجعة الدراسات المقدمة من قبل العميل
  • تحديد المتطلبات المحلية والدولية للمقترح
  • تطوير برامج الضيافة
  • مراجعة التخطيط المخصص للفضاء لضمان الجودة و الفعالية التشغيلية للمبنى
  • مساعدة العميل في مراجعة ميزانية قبل الافتتاح ، التوقعات المالي ، وأنشطة الفندق المقدمة من المستثمر / الإدارة المعنية
  • المشاركة في تحسين التصميم لتلبية متطلبات المشغل ، حالة الموقع ومصالح العميل.
  • تحسين و تعزيز جميع المرافق
  • توفير خدمات شاملة من أف أف & أي و أو أس & أي للمالكين لضمان تقديم مشروع شفاف و متكامل .

مناقشة و مفاوضة العقود من المستثمر

  • طلب العروض و المقترحات من المشغلين
  • تقييم المشغلين المهتمين للمواقع الرئيسية
  • مراجعة ومفاوضة المناهج مع المستشار القانوني للعميل للحصول على أفضل الشروط والأحكام الممكنة ل:
    • *خطاب النوايا / مذكرة التفاهم
    • *ادارة مكونات الاتفاقية
    • *اتفاقية الخدمات الفنية

إدارة الأصول

  • مراجعات شهرية مع المسؤول التنفيذي في انجاز العمليات
  • تقديم التوجيه في تطوير الميزانية السنوية والنفقات الرأسمالية
  • تقييم الوضع المالي الشهري
  • إجراء زيارات ميدانية متكررة للتأكد من الالتزام بالمعايير.
  • تحديد النواقص مع اقتراح الحلول الممكنة
  • تقييم أداء الموظفين المشغلين الرئيسيين
  • إجراء التقييم المستمر للمبيعات والتسويق
  • التحليل السنوي لخطة النفقات الرأسمالية
  • مراجعة وتقديم الموافقة على جميع النفقات الرأسمالية المطلوبة
  • تقرير الإدارة التنفيذية الشهري

استشاري الأغذية والمشروبات و المطاعم

  • تقييم الموقع
  • مراجعة الجدوى الإقتصادية مع تقديم النصائح بشأن متطلبات السوق
  • تطوير خطة العمل
  • تخطيط استراتيجي
  • مفهوم التنمية والتنفيذ
  • قائمة العمليات و نظم التطوير
  • المساهمة في تطوير قائمة المشروبات
  • تعزيز العلامة التجارية
  • تطوير و تيسير برنامج التدريب
  • إدارة المطاعم
  • تقييم العمليات
  • إدارة الأصول

الخدمات الاستشارية للضيافة

  • أهم خدماتنا هي الفنادق، المنتجعات، المقاهى، المطاعم، الترفيه، تنمية السياحة .
  • منذ تسلمنا موقع العقار نبدأ في التخطيط و التصميم ثم من التوظيف إلى التسويق ، لدينا المعرفة في وضع الاستراتيجيات ,المعرفة في مجال الصناعة و الموارد مما يخول لنا تقديم المنتج المناسب إلى السوق المناسبة .
  • استشارات قبل فتح الفندق
  • استشارات في القطاع العام
  • استشارات المطاعم ، الأغدية و المشروبات
  • خدمات تقييم العمليات

نقدم خدماتنا ل :

فنادق / منتجعات

أصحاب العقارات

المطاعم

المقاهي


رجال الأعمال

بلدان

متعهدي الحفلات